Casa Comercial -2 Lojas -Lote 360m2 -Ponto Nobre da Avenida -Não Financia

3 dormitórios

Venda: R$ 800.000,00

IPTU: R$ 1.400,00

Código: OI081132

Quartos3

Banheiros1

Área útil360,00m²

Área construída360,00m²

Área total360,00 m²

VendaR$ 800.000,00

IPTUR$ 1.400,00

Bairro Eldorado - Lote 360m2 - Ponto nobre da Avenida José Faria da Rocha

Casa de aproximadamente 120m2, com 2 lojas de aproximadamente 55m2 cada, o imóvel está localizado em um trecho extremamente valorizado da Av. José Faria da Rocha – um ponto estratégico e de alta demanda, onde atualmente não há outras opções semelhantes disponíveis para venda. Apesar de existirem outros imóveis na avenida, muitos estão em trechos com baixa atratividade e preços inflacionados, apenas por estarem nessa localização.

Diferente disso, esta unidade reúne uma localização privilegiada, preço competitivo e um excelente potencial de valorização. O valor por metro quadrado está abaixo da média da região, o que representa um ganho de capital já na aquisição.

O processo de inventário já está concluído, com toda a documentação regularizada e anuência de todos herdeiros para venda. O imóvel será entregue totalmente desocupado - inclusive a única locação vigente já está em processo de desocupação.

Trata-se de uma oportunidade rara, com alta atratividade para investidores e para quem busca um imóvel com forte apelo comercial.

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Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, praticidade e localização estratégica. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações.

Observação: O preço e as informações podem ser alterados sem aviso prévio.