Sítio a Venda 5.000m² - 3 Quartos - Suíte - 6 Vagas - 400m² de Construção

Condomínio Turmalinas - Esmeraldas/MG

Se você busca espaço, conforto e tranquilidade em uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para sua família. Situada em uma área nobre do condomínio, em esquina com 80 metros de frente para a rua principal e com entrada de frente para praça, a propriedade possui topografia totalmente plana e uma área total de 5.000m².

Com aproximadamente 400m² de área construída, o imóvel destaca-se pela excelente estrutura e ambientes bem distribuídos, distribuídos em três pavimentos:

Primeiro pavimento: garagem sob pilotis para aproximadamente 6 veículos.

Segundo pavimento: residência com 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com armários (banheiro inacabado), sala, cozinha com armários, banheiro social e varandas amplas que circundam toda a casa, proporcionando ótima ventilação graças ao telhado colonial, espaço gourmet com lavabo, churrasqueira, forno e fogão a lenha rústico.

Terceiro pavimento: Salão de aproximadamente 120m² aberto e coberto por telhado colonial.

Destaques do imóvel:

· Poço artesiano com aproximadamente 70 metros de profundidade, água cristalina.

· Caixa d’água de 5.000 litros.

· Campo de futebol e quadra de peteca com gramado.

· Árvores frutíferas e galinheiro.

Localização: Na praça da rua principal.

Infraestrutura do Condomínio:

· Portaria 24 horas

· Rondas motorizadas

· Pontos de apoio à segurança

· Câmeras de monitoramento

· Salão de eventos próximo à portaria

· Pista de caminhada

· Praça com playground e aparelhos de ginástica

Observação importante:

O imóvel será vendido mediante contrato de compra e venda particular, existe 100% de possibilidade de regularização. A regularização da propriedade será de responsabilidade do adquirente.