Galpão Comercial em Lote de 360 m² - Excelente Estrutura e Localização

Galpão Estratégico no Novo Riacho: 550 m² de Potencial e Alta Resistência

Localizado em um dos polos logísticos mais consolidados de Contagem (CEP 32280-310), este imóvel oferece a estrutura robusta que sua empresa precisa para escalar operações com segurança e eficiência.

Destaques da Estrutura:

• Área Total Construída: 550 m².
• Galpão Principal: 360 m² divididos em dois pavimentos, com piso de alta resistência projetado para suportar mais de 20 toneladas, pé direito 3,6 metros no primeiro piso e 2,5 metros no piso inferior.
• Versatilidade: Subsolo com barracão de 4 cômodos e área livre de 72 m² nos fundos, ideal para expansão ou armazenamento isolado.
• Layout Funcional: Banheiros em todos os pavimentos, permitindo uma divisão inteligente entre administrativo (escritórios), produção e vestiários.

Localização e Logística: Situado no Bairro Novo Riacho, o imóvel garante acesso imediato à Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando o fluxo de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Uma região com infraestrutura completa de serviços e transporte público.

Nota: Excelente oportunidade para indústrias de pequeno porte, centros de distribuição ou empresas de logística.